Ринок іпотечний

Related posts:

1. Фінансові інститути депозитні Фінансові інститути депозитні – сукупність інститутів, що здійснюють купівлю-продаж цінних паперів (передусім в акціонерних компаній). До Ф. і. д., які вкладають кошти в комерційні фірми (депозитні інститути), належать комерційні банки, кредитно-ощадні асоціації, фонди взаємного кредиту і кредитні об’єднання, страхові компанії, пенсійні й інші подібні фонди, фінансові компанії, інвестиційні та іпотечні банки. Так, страхові компанії, що […]...
2. Ринок іпотечний Фінансовий ринок СЛОВНИК ФІНАНСОВИХ ТЕРМІНІВ Ринок іпотечний – сегмент ринку позикових капіталів, на якому шляхом випуску іпотечних облігацій акумулюються грошові накопичення....
3. Ринок цінних паперів Ринок цінних паперів – сукупність економічних відносин між різними суб’єктами ринку (комерційними, інвестиційними банками, фондовими біржами та інституціональними інвесторами – страховими компаніями, пенсійними та інвестиційними фондами) щодо організації та купівлі-продажу акцій, облігацій і спеціальних цінних паперів. Складовими цих економічних зв’язків є організаційно-економічні відносини, пов’язані з організацією роботи фондових бірж і посередників, виконуваних ними функцій, з […]...
4. Титризація Титризація – випуск установою-кредитором цінних паперів як титулів власності, що обертаються, на будинкові вимоги, володіння якими переходить до покупців таких цінних паперів. Виникла у США в 7С-х XX ст., в Західній Європі – наприкінці 80-х. Комерційні банки, ощадні установи, які видають іпотечні кредити, мають право продавати будинкові вимоги федеральним агентствам, які об’єднують найнадійніші з них […]...
5. Критерії класифікації цінних паперів Критерії класифікації цінних паперів – найважливіші ознаки, на підставі яких оцінюються та класифікуються різні види цінних паперів. Відповідно до принципу субординації розрізняють такі К. к. ц. п.: 1) за економічним статусом: а) фондові (за природою формування капіталу); цінні папери першого порядку (акції, облігації, банківські векселі); цінні папери другого порядку (опціони, ф’ючерси, права, варанти); б) комерційні […]...
6. Вартість цінних паперів Вартість цінних паперів – сума доходів, які цінні папери можуть принести власникові залежно від темпів зміни доходів, можливого ризику, кон’юнктури ринку та видів цінних паперів. Під час оцінювання В. ц. п. рівень ризику враховує дисконтна відсоткова ставка. Цінні папери залежно від фіксованості доходів поділяють на цінні папери з фіксованим доходом (твердо відсоткові) і з нефіксованим […]...
7. Розділ 13. Фінансовий ринок – МОДУЛЬ 4 ФІНАНСИ ТЕСТОВІ ЗАВДАННЯ МОДУЛЬ 4 . ОРГАНІЗАЦІЙНІ ЗАСАДИ СТРАХУВАННЯ ТА СКЛАДОВІ ЕЛЕМЕНТИ ФІНАНСОВОГО РИНКУ І МІЖНАРОДНИХ ФІНАНСІВ Розділ 13. Фінансовий ринок 1. Фінансовий ринок – це: А) специфічна сфера грошових відносин, яка функціонує за умов наявності в економіці реальних власників; Б) ринок, який складається із ринку цінних паперів та ринку позичкових капіталів; В) сукупність економічних […]...
8. Ринок вторинний Ринок вторинний – 1) ринок без посередників, на якому здійснюються операції купівлі-продажу цінних паперів між особами, які не є первинними кредиторами і позичальниками. Кошти від такого продажу надходять тримачам цінних паперів, а не їх емітентам. Так, на ринку державних цінних паперів, який становить бл, 75% фондового ринку України, обсяг Р. в. за 1998-2002 збільшився з […]...
9. Управління портфелем цінних паперів Управління портфелем цінних паперів – процес прогнозування, планування, формування і регулювання структури портфеля цінних паперів з метою досягнення інвестором основної мети. Розрізняють активне і пасивне У. п. ц. п. Активне У. п. ц. п. передбачає поділ портфеля цінних паперів на активну (цінні папери з найбільшим потенціалом зростання або коливання курсу, наприклад, спекулятивні цінні папери) і […]...
10. Ринок позичкових капіталів Ринок позичкових капіталів – сукупність організаційно-економічних відносин і відносин економічної власності щодо організації та купівлі-продажу вільних грошових коштів і перетворення їх на грошовий капітал. Суб’єктами цих відносин є підприємства, фірми і компанії різних типів і форм власності, населення, держава та ін. Об’єкти Р. п. к. – особисті заощадження населення, тимчасово вільні кошти, що утворюються в […]...
11. Цінні папери конвертовані Фінансовий ринок СЛОВНИК ФІНАНСОВИХ ТЕРМІНІВ Цінні папери конвертовані – 1) цінні папери, що передбачають можливість обміну на інші цінні папери, яка фіксується в тексті папера або визначається загальними умовами випуску; 2) облігації і привілейовані акції, які можна обміняти на інші цінні папери (облігації і прості акції) відповідно до умов конверсійного привілею....
12. Номінальний утримувач цінних паперів Фінансовий ринок СЛОВНИК ФІНАНСОВИХ ТЕРМІНІВ Номінальний утримувач цінних паперів – депозитарій або зберігач цінних паперів, зареєстрований у реєстрі власників цінних паперів як юридична особа, якій цінні папери передані для здійснення операцій Із ними за дорученням і в інтересах власників цінних паперів....
13. Казначейські бони Казначейські бони – різновид державних ринкових цінних паперів, які є середньо – і довготерміновими зобов’язаннями держави (від 5 до 25 років), випускаються казначейством за номінальною вартістю і реалізуються насамперед серед фізичних осіб. Дохід на К. б. виплачується власникам за купонами. Комерційним банкам купівлю К. б. більш як на 10 років заборонено, щоб унеможливити використання вкладів […]...
14. Рейтинг цінних паперів Рейтинг цінних паперів – система оцінок цінних паперів за ступенем їх надійності (щодо виплати відсотків і погашення). У США таку оцінку дають рейтингові агентства. Згідно з даними фірми Moody, перші чотири розряди – найнадійніші щодо інвестицій цінні папери, решта – спекулятивні. Найвищий рейтинг (Ааа) мають цінні папери, ризику неплатежу за якими не існує. Рейтинг враховує […]...
15. Фондові операції Фондові операції (фондовые операции) – операції з цінними паперами (облігаціями та акціями) – кредитування під заставу цінних паперів, купівля цінних паперів банками за власний рахунок (банківські інвестиції). Широко розповсюджені: купівля облігацій державних позик як форма кредитування держави банками; видача кредитів під цінні папери; розміщення випущених нових паперів; купівля і продаж цінних паперів на ринках за […]...
16. Ринок позабіржовий Фінансовий ринок СЛОВНИК ФІНАНСОВИХ ТЕРМІНІВ Ринок позабіржовий – ринок цінних паперів, на якому котирування і операції купівлі – продажу цінних паперів відбуваються поза біржею. Створюється дилерами, які можуть бути або не бути членами фондової біржі. Є основним ринком облігацій усіх видів....
17. РИНОК КАПІТАЛУ ЯК РИНОК КРЕДИТНИХ РЕСУРСІВ ТА ФІЗИЧНОГО КАПІТАЛУ. РИНОК ЦІННИХ ПАПЕРІВ УРОК № 46. РИНОК КАПІТАЛУ ЯК РИНОК КРЕДИТНИХ РЕСУРСІВ ТА ФІЗИЧНОГО КАПІТАЛУ. РИНОК ЦІННИХ ПАПЕРІВ Мета уроку: ознайомити учнів з ринком капіталу; навчити наводити приклади об’єктів продажу на ринку капіталу, розрізняти ринок капіталу та грошей; розвивати в учнів економічне мислення. Основні поняття: кредит, позиковий відсоток, акції, облігації. Тип уроку: формування і вдосконалення вмінь і навичок. […]...
18. Електронні цінні папери (бездокументарна форма випуску цінних паперів) Фінансовий ринок СЛОВНИК ФІНАНСОВИХ ТЕРМІНІВ Електронні цінні папери (бездокументарна форма випуску цінних паперів) – цінні папери, що існують у вигляді облікового запису, який є підтвердженням права власності на цінний папір....
19. Регулювання емісії цінних паперів Регулювання емісії цінних паперів – комплекс заходів центральних і місцевих органів влади щодо продажу цінних паперів та їх обігу на вторинному ринку (фондових біржах), позабіржовому ринку, а також діяльності інвестиційних банків, інвестиційних компаній та інших суб’єктів. У США принципи державного Р. е. ц. п. викладено в Законі про цінні папери, прийнятому 1933. Ними, зокрема, передбачено […]...
20. Кредит довготерміновий Кредит довготерміновий – кредит, наданий на тривалий термін насамперед з метою розширеного відтворення основних фондів, проведення наукових досліджень та ін. К. д. надають на термін не менше 1 року, як правило, на 5 і більше років. Тому іноді виділяють середньотерміновий кредит (1 – 5 років). Найповніша форма К. д. – купівля цінних паперів у промислових […]...
21. Цінні папери, їхні види і характеристика Фінансовий ринок Змістовний модуль 2 РИНОК ЦІННИХ ПАПЕРІВ (ФОНДОВИЙ РИНОК) 8 ТЕМА ФІНАНСОВІ ІНСТРУМЕНТИ НА РИНКУ ЦІННИХ ПАПЕРІВ 8.1. Цінні папери, їхні види і характеристика Цінні папери (ЦП) – документи встановленої форми з відповідними реквізитами, що посвідчують грошові або інші майнові права, визначають взаємовідносини особи, яка їх розмістила (видала), і власника, та передбачають виконання зобов’язань […]...
22. Державне регулювання фондових операцій Державне регулювання фондових операцій – сукупність важелів і методів регулювання ринку цінних паперів з метою забезпечення нормального розвитку фондових бірж. Фондовий ринок, з одного боку, регулює біржовий комітет (див. Біржовий комітет). З іншого боку, діяльність фондової біржі регламентує держава. Рух цінних паперів у країнах Заходу здійснюють на підставі низки законів відповідні відомства. Таке відомство: 1) […]...
23. Кредит іпотечний Кредит іпотечний – довготерміновий кредит, який надають під заставу нерухомості, землі, будівель виробничого і житлового призначення. У політекономічному контексті К. і. – це відносини економічної власності з приводу тимчасового відчуження певної суми грошових ресурсів фінансово-кредитними підприємствами під заставлене майно фізичними та юридичними особами за відповідну плату у формі відсотка. Виник у Давній Греції в VII-VI […]...
24. Облігації внутрішні Фінансовий ринок СЛОВНИК ФІНАНСОВИХ ТЕРМІНІВ Облігації внутрішні – облігації, які випущені резидентами і мають обіг на внутрішньому ринку цінних паперів....
25. Цінні папери іменні Фінансовий ринок СЛОВНИК ФІНАНСОВИХ ТЕРМІНІВ Цінні папери іменні – цінні папери, на бланках яких вказуються імена їхніх власників. Інформація про власників (реальних або номінальних) заноситься до реєстру власників іменних цінних паперів....
26. Цінні папери похідні Фінансовий ринок СЛОВНИК ФІНАНСОВИХ ТЕРМІНІВ Цінні папери похідні – це цінні папери, механізм випуску та обігу яких пов’язаний з правом на придбання або продаж протягом терміну, визначеного договором (контрактом), цінних паперів, інших фінансових та/або товарних ресурсів. ....
27. Депозитарій цінних паперів Депозитарій цінних паперів – юридична особа, яка переважно відповідально зберігає цінні папери. Іншими функціями Д. ц. п. можуть бути: ведення книги реєстрації іменних цінних паперів; внесення змін у відомості про перехід права власності на цінні папери, які зберігаються в Д. ц. п.; виплата дивідендів за акціями; видання цінних паперів новим власникам і одержання їх від […]...
28. Інвестиційні цінні папери Інвестиційні цінні папери – цінні папери (акції, облігації та ін.), які виступають засобом інвестування, засвідчують участь у власності і перебувають в обігу. Вкладення в І. ц. п. здійснюється з метою привласнення доходу, а також досягнення ліквідності, збереження коштів, мінімізації банківських ризиків та ін. Ринкова вартість банківського портфеля інвестицій коливається залежно від зміни відсоткових ставок. Банки […]...
29. КОНТРОЛЬНІ ЗАПИТАННЯ ТА ПРАКТИЧНІ ЗАВДАННЯ ДО ЗМІСТОВНОГО МОДУЛЯ 2 РИНОК ЦІННИХ ПАПЕРІВ (ФОНДОВИЙ РИНОК) Фінансовий ринок КОНТРОЛЬНІ ЗАПИТАННЯ ТА ПРАКТИЧНІ ЗАВДАННЯ ДО ЗМІСТОВНОГО МОДУЛЯ 2 РИНОК ЦІННИХ ПАПЕРІВ (ФОНДОВИЙ РИНОК) Тема 7. Становлення, сутність та особливості діяльності ринку цінних паперів 1. Чому і як почалася торгівля цінними паперами в світі та в Україні? 2. Розкрийте сутність основних функцій фондового ринку. 3. Класифікуйте суб’єкти фондового ринку, які їх цілі? 4. […]...
30. Нагромадження грошового капіталу Нагромадження грошового капіталу – нагромадження капіталу у грошовій і матеріальній формах, яке забезпечує рух позичкового капіталу і визначається як різниця між поточними доходами та не інвестиційними витратами. Н. г. к. також розглядається як еквівалент реального нагромадження, як приріст грошового капіталу і як збільшення фіктивного капіталу у грошовій формі. Ці основні складові Н. г. к. є […]...
31. Державний орган регулювання ринку цінних паперів Державний орган регулювання ринку цінних паперів – у міжнародній практиці такі органи узагальнено називаються комісіями з цінних паперів. В Україні діє Державна комісія з цінних паперів і фондового ринку. Головними її завданнями є: забезпечення виконання законів про цінні папери і обіг їх; визначення механізмів взаємодії учасників ринку цінних паперів; нагляд за поведінкою учасників ринку та […]...
32. Інвестор Інвестор у сфері цінних паперів – одна з категорій учасників ринку цінних паперів. Іншими учасниками цього ринку є емітенти, посередники, інститути – регулятори органи державного регулювання. І. можуть бути фізичні і юридичні особи. Якщо І. є громадяни (фізичні особи), вживають термін “індивідуальні І.”; якщо І. є юридичні особи, вживають термін “інституційні І.” І. стають власниками […]...
33. Фондовий ринок Фондовий ринок – складова фінансового ринку, в межах якої формується система відносин економічної власності та організаційно-економічних відносин з приводу випуску, розміщення і купівлі-продажу цінних паперів. Двома основними підсистемами цього ринку є первинний ринок цінних паперів, на якому відбувається емісія акцій, облігацій та інших цінних паперів (векселів, чеків, депозитних сертифікатів та ін.), і вторинний ринок цінних […]...
34. Операції банків з цінними паперами Операції банків з цінними паперами – діяльність банків, пов’язана з кредитуванням під заставу цінних паперів та їх купівлею за власні кошти, розміщенням емітованих цінних паперів, здійсненням банківських інвестицій (що передбачає перехід цінних паперів у власність кредитних інститутів), управління ними на фондовому ринку. З метою привласнення максимальних прибутків комерційний банк купує акції на певний період, що […]...
35. Вторинний ринок Фінансовий ринок СЛОВНИК ФІНАНСОВИХ ТЕРМІНІВ Вторинний ринок – ринок цінних паперів, на якому укладаються угоди купівлі – продажу цінних паперів, після первинного їх розміщення....
36. Дериват Дериват – 1) похідний вид цінних паперів і зобов’язань, специфічний фінансовий інструмент, який перебуває в обігу на ринку цінних паперів; 2) договір (опціон, ф’ючерс, своп), який базується на курсах валют, цінних паперів і дозволяє здійснювати значні за масштабами спекулятивні операції, пов’язані із зміною курсів валют, цінних паперів та високим ступенем ризиків. Так, з 1986 по […]...
37. Казначейські зобов’язання Казначейські зобов’язання – державні цінні папери, які добровільно розміщують серед населення і які засвідчують внесення їх власниками грошових коштів до державного бюджету з метою отримання фіксованого грошового доходу впродовж усього терміну володіння цим зобов’язанням. Виплата доходу здійснюється щороку за купонами або у разі погашення зобов’язання нарахуванням відсотків до номіналу щорічних виплат. Розрізняють К. з. довго […]...
38. Професійні суб’єкти фондового ринку Професійні суб’єкти фондового ринку – суб’єкти, які постійно спеціалізуються на операціях з цінними паперами, виконують вузький спектр функцій на ринку. Так, інвестиційні компанії спеціалізуються на залученні тимчасово вільних коштів дрібних і середніх інвесторів шляхом випуску власних акцій та облігацій, їх розміщення в цінні папери інших юридичних осіб. Здебільшого такі ж функції виконують інвестиційні фонди. Реєстратори […]...
39. Ринок обліковий (або дисконтний) Фінансовий ринок СЛОВНИК ФІНАНСОВИХ ТЕРМІНІВ Ринок обліковий (або дисконтний) – сегмент грошового ринку, на якому здійснюється перерозподіл короткострокових коштів між кредитними інститутами шляхом купівлі – продажу векселів і цінних паперів із термінами погашення, як правило, до одного року. Основа такого ринку – облікові й переоблікові операції банків....
40. Андеррайтинг Андеррайтинг (англ. underwriting – підписання) – купівля і продаж інвестиційними компаніями, банками та великими брокерськими фірмами цінних паперів нових випусків на первинному ринку, поширений метод розміщення цінних паперів (акцій і облігацій); договір між гарантом і емітентом про розміщення цінних паперів. Інвестиційна компанія може викупити в емітента весь випуск цінних паперів за фіксованою ціною і перепродати […]...