Нерухомість

Related posts:

1. Колективне садівництво Колективне садівництво – об’єднання громадян в садівницькі кооперативи для використання земель з метою посадки і вирощування плодових дерев і насаджень. Для ведення К. с. кооперативам громадян за рішенням сільської, селищної, міської, районної Ради народних депутатів передаються у власність земельні ділянки у розмірі не більше 0,12 га на одного члена кооперативу. Земельні ділянки для К. с. […]...
2. Захищений грунт – СЛОВНИК АГРОТЕХНІЧНИХ ТЕРМІНІВ Сад і город (енциклопедія) ДОДАТОК СЛОВНИК АГРОТЕХНІЧНИХ ТЕРМІНІВ Захищений грунт – споруди й земельні ділянки, обладнані для вирощування овочів і плодів у штучно створеному мікрокліматі в сезон, коли зазвичай вони не ростуть....
3. Земельні ділянки, надані для гаражного будівництва Земельні ділянки, надані для гаражного будівництва – ділянки, надані громадянам для будівництва і експлуатації індивідуальних гаражів у населених пунктах. Такі ділянки надаються у приватну власність і постійне користування за рішенням сільської, селищної чи міської Ради народних депутатів в розмірі не більше 0,01 га....
4. Земельні ділянки, надані для дачного будівництва Земельні ділянки, надані для дачного будівництва – ділянки, надані громадянам для будівництва та експлуатації дач. Можуть передаватися як в постійне користування, так і у приватну власність у розмірі не більше 0,1 га....
5. Земельні ділянки, надані для городництва Земельні ділянки, надані для городництва – ділянки, надані громадянам для вирощування овочевих культур, як правило, для власного споживання. Можуть надаватися в користування як для колективного (кооперативам), так і для індивідуального городництва. Розмір З. д. н. для г., не може перевищувати 0,15 га....
6. Землі оздоровчого призначення Землі оздоровчого призначення – земельні ділянки, що мають лікувальні фактори, сприятливі для організації профілактики та лікування. На З. о. п. забороняється діяльність, що суперечить їх цільовому використанню або може негативно впливати на природні лікувальні фактори цих земель. З метою охорони природних лікувальних факторів З. о. п., запобігання псуванню їх, забрудненню і виснаженню встановлюються округи санітарної […]...
7. Припинення права власності на землю Припинення права власності на землю – процедура, що грунтується на встановлених законом підставах та порядку припинення права колективної та приватної власності на землю. Права власників земельних ділянок гарантуються законом. До таких гарантій належать і передбачені Земельним кодексом України вичерпний перелік підстав та порядок припинення права колективної та приватної власності на землю. Право колективної чи приватної […]...
8. Земельні ділянки, надані для ведення селянського (фермерського) господарства Земельні ділянки, надані для ведення селянського (фермерського) господарства – земельні ділянки, надані громадянам для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Можуть передаватися (продаватися) у приватну власність (тільки громадянам України) або для користування. Розмір земельної ділянки, що надається для ведення селянського (фермерського) господарства, не може перевищувати 50 га. сільськогосподарських угідь і 100 га. усіх земель. Однак громадянин – […]...
9. Права землекористувачів Права землекористувачів – сукупність правомочностей фізичних і юридичних осіб щодо володіння і користування земельними ділянками. Землекористувачі, в тому числі й орендарі земельних ділянок, мають право: самостійно господарювати на землі; власності на вироблену сільськогосподарську продукцію і доходи від її реалізації; використовувати для потреб господарства наявні на земельній ділянці загально поширені корисні копалини, торф, лісові угіддя, водні […]...
10. Права власників земельних ділянок Права власників земельних ділянок – встановлені законодавством правомочності щодо володіння, користування та розпорядження земельними ділянками власниками їх. За земельним законодавством України власники земельних ділянок мають, зокрема, право: самостійно господарювати на землі; власності на вироблену сільськогосподарську продукцію і доходи від її реалізації; використовувати для потреб господарства наявні на земельній ділянці загально поширені корисні копалини, торф, лісові […]...
11. ПАСІЧНІ БУДІВЛІ ПАСІЧНІ БУДІВЛІ – робочі приміщення, розташовані на території пасіки. До П. п. належать зимівники, пасічний будиночок для роботи з бджолиними сім’ями, відкачування меду, навощування рамок тощо, столярна майстерня для виготовлення й ремонту вуликів, рамок, інвентарю тощо, кочова будка....
12. Класифікація основних фондів Класифікація основних фондів – групування основних фондів за певними класифікаційними ознаками (сферами використання, призначенням та ін.). За виробничим призначенням та матеріально-речовим змістом основні фонди поділяють на будівлі, споруди, передавальні пристрої, машини та обладнання. До основних виробничих фондів належать засоби виробництва, які беруть участь у створенні не тільки споживної вартості продукту, а й його вартості і […]...
13. ЗЕМЛІ ПРИРОДООХОРОННОГО, ОЗДОРОВЧОГО, РЕКРЕАЦІЙНОГО ТА ІСТОРИКО-КУЛЬТУРНОГО ПРИЗНАЧЕННЯ Екологія – охорона природи ЗЕМЛІ ПРИРОДООХОРОННОГО, ОЗДОРОВЧОГО, РЕКРЕАЦІЙНОГО ТА ІСТОРИКО-КУЛЬТУРНОГО ПРИЗНАЧЕННЯ – категорія земель, що надані підприємствам, організаціям та установам для виконання покладених на них спец, функцій. До земель Природоохоронного призначення належать землі заповідників, нац. парків, дендрологічних парків, заказників (крім мисливських), бот. садів, зоопарків, пам’ятників природи та ін. об’єктів природно-заповідного фонду. На цих землях встановлюється […]...
14. Капітальні блага Капітальні блага – термін для позначення матеріально-речових елементів продуктивного капіталу, до якого належать верстати, машини та інші елементи засобів виробництва. Ці товари використовуються для виробництва інших товарів, тобто продуктивно. На противагу їм, товари особистого споживання використовуються непродуктивно, тому їх називають споживчими благами. К. б. поділяють на товари тривалого (верстати, машини, будівлі тощо) і нетривалого (сировина, […]...
15. Підсобне господарство Підсобне господарство – допоміжне сільськогосподарське виробництво, яке є додатковим джерелом доходів працівників і відтворення робочої сили, задоволення потреб населення в сільськогосподарських продуктах, зайнятості трудових ресурсів. Ним займаються переважно жителі села, а також міських населених пунктів, промислові, транспортні та інші не сільськогосподарські підприємства, установи та організації. Найпоширеніший різновид П. г. – особисте П. г. громадян як […]...
16. Приватизація земель Приватизація земель – передача земельних ділянок із власності держави у власність фізичних і юридичних осіб. П, з. в Україні почалася в 1992 р. з прийняттям 13 березня 1992 р. нової редакції Земельного кодексу України. Юридичною базою П. з. крім Земельного кодексу є також Декрет Кабінету Міністрів України “Про приватизацію земельних ділянок”, Укази Президента України “Про […]...
17. Невиробничі основні фонди Невиробничі основні фонди – сукупність основних невиробничих фондів (НФ), які використовуються для надання нематеріальних послуг і споживаються поступово, в міру їх зношування. До них належать житлові будівлі, споруди, машини, обладнання невиробничого призначення, які є власністю комунального господарства, закладів охорони здоров’я, освіти, культури, мистецтва та ін. Зношування основних фондів закладів і організацій визначається за затвердженими нормами […]...
18. Спадщина Спадщина – сукупність майнових прав і обов’язків спадкодавця. Крім об’єктів приватної власності, до яких належать насамперед гроші, цінні папери, нерухоме і рухоме майно, за правом спадкування переходять майнові права авторів, тобто право на винагороду за використання створеного ними твору, майнові права, пов’язані з винаходами і раціоналізаторськими пропозиціями, майнові права, що випливають із різноманітних договорів, права […]...
19. Земельні спори Земельні спори – спори, що виникають між громадянами, підприємствами, установами, організаціями з приводу володіння, користування чи розпорядження земельними ділянками. В законодавстві України розрізняють власне З. с. та майнові спори, пов’язані з земельними відносинами. До власне З. с. належать: спори між громадянами – власниками житлового будинку, інших будівель і споруд та земельної ділянки на праві спільної […]...
20. Основні виробничі фонди Основні виробничі фонди – частка виробничих фондів, яка використовується більше одного виробничого циклу і в кожному циклі частково переносить свою вартість на новостворений продукт. Це – будівлі, устаткування, машини тощо. Серед О. в. ф. виділяють активну і пасивну частини. До першої відносяться устаткування й машин, до другої – будівлі, споруди, трубопроводи тощо. Чим більша питома […]...
21. ГРУНТОВО-ЗЕМЕЛЬНІ РЕСУРСИ Екологія – охорона природи ГРУНТОВО-ЗЕМЕЛЬНІ РЕСУРСИ – див. Ресурси грунтово-земельні....
22. Принципи оцінки нерухомості Принципи оцінки нерухомості – найважливіші правила, вихідні положення, на яких базується розрахункова або експертна оцінка вартості об’єктів нерухомості. До П. о. н. належать: 1) принцип вкладу (вартість об’єкта вимірюється тим, наскільки його відсутність знижує вартість житла); 2) принцип заміни (досвідчений покупець може заплатити за нерухомість приблизно таку ціну, яка відповідає споживчим якостям іншої нерухомості; або […]...
23. Захист права власності Захист права власності – захист, який здійснюється за допомогою правового регулювання відповідних суспіль них відносин різними галузями права. З. п. в. у цивільному праві знайшов найбільш повне відображення в Законі України “Про власність”. Згідно з цим Законом громадянам, організаціям та іншим власникам створюються рівні умови З. п. в. Цей захист забезпечується судом, арбітражним судом або […]...
24. Капітальні витрати Капітальні витрати (капитальные расходы) – грошові витрати, що пов’язані з вкладенням в основний капітал і приріст запасів. В країнах з розвинутою економікою К. в. включають: 1. Капіталовкладення за рахунок коштів центральних та місцевих бюджетів, державних підприємств і фондів. 2. Інвестиційні субсидії та довгострокові бюджетні кредити приватним корпораціям, місцевим органам влади. 3. Капіталовкладення приватного сектора економіки […]...
25. Муніципальна власність на землю Муніципальна власність на землю – земельні ділянки, право власності на які належить населеним пунктам (містам, селам, селищам міського типу). Реалізацію права М. в. на з. здійснюють органи місцевого самоврядування населених пунктів, які в ряді країн називаються муніципалітетами. В Україні М. в. на з. законодавством не передбачена. Вся земля знаходиться в державній колективній чи приватній власності. […]...
26. Земельний сервітут Земельний сервітут (лат. servire – служити) – право на користування чужою земельною ділянкою. З. с. обов’язково передбачає наявність двох суміжних земельних ділянок, одна з яких (панівна) обслуговує іншу. Основна мета З. с.- зменшити недоліки однієї земельної ділянки за рахунок переваг суміжної. У зв’язку з цим сервітутне право завжди обмежене. Як правило, З. с. передбачає право […]...
27. Приватизація і роздержавлення землі Приватизація і роздержавлення землі – процес переходу землі, що перебувала в державній та колективній власності, у приватну (трудову та капіталістичну) власність. Формування приватного сектора з сільському господарстві об’єктивно необхідне, оскільки без цього неможливий плюралізм типів і форм власності, а отже, стабільність економічної системи. П. і р. з. відбувається на таких засадах: 1. Громадяни України мають […]...
28. Землі рекреаційного призначення Землі рекреаційного призначення – земельні ділянки, які використовуються для організованого масового відпочинку і туризму населення, зокрема землі, зайняті територіями будинків відпочинку, пансіонатів, кемпінгів, туристських баз, стаціонарних і наметових туристсько-оздоровчих таборів, будинків рибалок і мисливців, дитячих туристських станцій, парків, зелених зон навколо міст та інших населених пунктів, навчально-туристських стежок, маркіровочних трас, дитячих і спортивних таборів, розташованих […]...
29. Припинення права користування землею Припинення права користування землею – процедура, яка грунтується на встановлених законом підставах та порядку припинення права постійного і тимчасового користування земельними ділянками. Права користувачів земельними ділянками гарантуються законом. Складовою частиною гарантій цих прав є передбачені Земельним кодексом України вичерпний перелік підстав та порядок припинення прав фізичних і юридичних осіб на користування земельними ділянками. Право користування […]...
30. Категорії земель Категорії земель – поділ земельного фонду країни на категорії за їх цільовим призначенням. За земельним законодавством України її земельний фонд поділяється на сім основних категорій: 1) землі сільськогосподарського призначення; 2) землі населених пунктів; 3) землі промисловості, транспорту, зв’язку, оборони та іншого призначення; 4) землі природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначення; 5) землі лісового фонду; 6) […]...
31. Приватизація державного земельного фонду Приватизація державного земельного фонду – передача громадянам України у приватну власність земельних ділянок для ведення особистого підсобного господарства, будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель (присадибна ділянка), садівництва, дачного і гаражного будівництва. Розмір ділянок, які передаються у власність, не повинен перевищувати: для ведення особистого підсобного господарства – 0,6 га; для будівництва і обслуговування житлового […]...
32. ФОРТИФІКАЦІЙНА АРХІТЕКТУРА Культурологічний словник ФОРТИФІКАЦІЙНА АРХІТЕКТУРА – оборонні споруди для успішного ведення бою і захисту від дій ворога; укріплення місцевості для ведення бойових дій; конструкції. Військові споруди та оборонні укріплення....
33. Округи санітарної охорони Округи санітарної охорони – система організаційно-територіальних, санітарних, оздоровчих та правових заходів, спрямованих на зонування території земель оздоровчого призначення з метою охорони природних фізичних і хімічних властивостей земель та запобігання псуванню їх, забрудненню і виснаженню. О. с. о. поділяються на зону суворого режиму, зону обмеження і зону спостереження. В цих округах проводяться санітарно-оздоровчі та інші заходи, […]...
34. Сервітут Сервітут – обмежене речове право, яке забезпечує не власнику можливість користуватися чужою річчю з певними обмеженнями, встановленими законом або договором. С. пов’язаний з річчю, а не з особою....
35. Моральна шкода Моральна шкода – фізичні і моральні страждання, заподіяні фізичній особі або організації протиправними діями іншої особи. М. ш. відшкодовується особою, що заподіяла шкоду, і лише у разі її вини. Форми і розміри відшкодування визначає суд. Підстави відшкодування моральної шкоди зазначені в ст. 440 Цив. К. України. М. ш. відшкодовується за рішенням суду незалежно від відшкодування […]...
36. Іпотечний банк Іпотечний банк – кредитна установа, яка надає довгострокові грошові позики під заставу нерухомого майна також випускає заставні листи, що забезпечують заставну нерухомість. Застава, що забезпечує цю позику не передається кредиторові, а залишається в руках позичальника. На заставлене майно накладається заборона з усіх видів відчуження, про що робиться відмітки в іпотечній книзі....
37. Облігації заставні Фінансовий ринок СЛОВНИК ФІНАНСОВИХ ТЕРМІНІВ Облігації заставні – облігації, забезпечені заставною під нерухомість....
38. Самовільне будівництво Самовільне будівництво – будівництво будинку без дозволу і належним чином затвердженого проекту з грубим порушенням основних будівельних норм та правил (будівництво будинку, більшого за розміром, ніж це передбачено проектом, з явним відхиленням від проекту, недотримання архітектурних, санітарних, протипожежних вимог, а також зміна окремих конструктивних елементів будинку). С. б. – це також будівництво без дозволу місцевих […]...
39. Санітарно-захисні зони Санітарно-захисні зони – земельні ділянки, розміри яких встановлюються у відповідності до санітарної класифікації підприємств, виділяються навколо промислових підприємств з технологічними процесами, що є джерелами викидів у навколишнє природне середовище шкідливих речовин, підвищених рівнів шуму, вібрації, ультразвуку, електромагнітних випромінювань, статичного електроструму та іонізуючих випромінювань, з метою зменшення їх негативного впливу на населення, що мешкає у межах […]...
40. Виробничі фонди промисловості Виробничі фонди промисловості – сукупність основних і оборотних фондів, необхідних для ведення промислового виробництва і виражених у вартісній формі. Речові засоби праці (будівлі, споруди, машини, устаткування, вимірювальні та регулювальні прилади тощо) є матеріально-технічною базою промисловості й складовою її виробничого потенціалу. Основні фонди промисловості 1990 становили 153 млрд. крб, 2000 – 267 млрд. грн., 2003 – […]...