Оренда

Related posts:

1. Оренда майна державних підприємств і організацій Оренда майна державних підприємств і організацій – засноване на договорі строкове, платне володіння і користування майном державних підприємств і організацій з метою здійснення підприємницької діяльності. Орендар має право на викуп об’єкта оренди, якщо це передбачено договором оренди. Ініціатива укладення такого договору може належати членам трудового колективу підприємства, організації або їх структурним підрозділам, фізичним, юридичним особам. […]...
2. Плата орендна Плата орендна – плата за користування взятим в оренду майном, зафіксована договором оренди, в якому визначається терміни її сплати, її розмір, інші умови. Залежно від умов договору П. о. може включати частину амортизаційних відрахувань від вартості використаного орендованого майна, кошти, що їх передає орендар орендодавцеві для ремонту об’єктів після закінчення терміну їх оренди, та частину […]...
3. Безоплатне користування майном Безоплатне користування майном – договір про надання майна в тимчасове безоплатне користування однією стороною іншій, яка зобов’язується повернути те саме майно. Строк користування переданим майном визначається за згодою сторін. Якщо в договорі строк не визначено, вважається, що договір укладено на невизначений строк, і кожна із сторін має право відмовитися від договору, попередивши про це в […]...
4. Оренда землі Оренда землі – форма господарювання в сільському господарстві, за якої власник землі надає її у тимчасове користування орендареві за певну плату, яка фіксується з договорі оренди. О. з. набула значного поширення в розвинених країнах світу. У Франції, наприклад, орендують більше половини земель, в Англії – до 40%, Бельгії – 68%. У США понад третина сільськогосподарських […]...
5. Види та форми лізингу ЕКОНОМІКА ПІДПРИЄМСТВА РОЗДІЛ II РЕСУРСИ ПІДПРИЄМСТВА ТЕМА 16 ЛІЗИНГ – ДЖЕРЕЛО ІНВЕСТИЦІЙ 16.2. Види та форми лізингу Види лізингу: 1. Фінансовий лізинг – це договір лізингу, в результаті укладення якого лізингоодержувач на своє замовлення отримує в платне користування від лізингодавця об’єкт лізингу на строк, не менший строку, за який амортизується 60 відсотків вартості об’єкта лізингу, […]...
6. Сумісна діяльність Сумісна діяльність – вид цивільно-правового договору, за яким сторони зобов’язуються сумісно діяти для досягнення спільної господарської мети. Громадяни можуть укладати цей договір лише для задоволення своїх особистих побутових потреб. Договори між громадянами та організаціями не допускаються. У договорі повинно бути передбачено: кому доручається керівництво, ведення спільних справ учасників, розподіл обов’язків і порядок використання результатів сумісної […]...
7. Договір майнового найму (оренди) – продажу Договір майнового найму (оренди) – договір, за яким наймодавець (орендодавець) зобов’язаний надати наймачеві (орендарю) майно у тимчасове користування за плату. В юридичній лексиці вживаються два терміни для означення цього договору – “договір оренди” і “договір майнового найму”, які мають однаковий правовий зміст. Строк Д. м. н. встановлюється за погодженням сторін. За Д. м. н. наймач […]...
8. Лізинговий контракт Лізинговий контракт – угода між орендодавцем і орендатором, за якою в тимчасове користування надаються об’єкти рухомого і нерухомого майна. Ці умови включають права і обов’язки сторін щодо збереження, використання, обслуговування, страхування власності, розрахунок величини і строки лізингових платежів, зобов’язання сторін щодо технічного обслуговування і експлуатації обладнання. Вказується період, протягом якого угода не може бути анульована […]...
9. Договір схову Договір схову – договір, за яким одна сторона (охоронець) зобов’язується зберігати майно, передане їй іншою стороною, і повернути його в цілості. Д. с. може бути як оплатним, так і безоплатним. Д. с. вважається укладеним з моменту передачі майна на зберігання (реальним), а у випадках, коли охоронець за умовами договору зобов’язується прийняти на зберігання майно, яке […]...
10. Товариство відкрите Товариство відкрите – товариство, яке засноване на договорі декількох учасників (компаньйонів) з метою підприємницької діяльності, отримання прибутків і використання для цієї мети майна кожного з учасників договору. Відповідальність перед кредиторами компаньйони несуть як власністю підприємства, так і всім особистим майном. Мета діяльності товариства – і виробнича, і торговельна. Історична назва Т. в. – торговий дім. […]...
11. Період дії страхування Період дії страхування – час, упродовж якого страхувальник несе відповідальність за страховий випадок. За добровільного страхування П. д. с. визначається тривалістю укладеного договору, що зазначається у страховому свідоцтві. У разі обов’язкового страхування майна діє принцип автоматичної страхової відповідальності, коли майно вважається застрахованим від моменту надходження в господарство до його вибуття. П. д. с. припиняється зі […]...
12. Права та обов’язки суб’єктів лізингу ЕКОНОМІКА ПІДПРИЄМСТВА РОЗДІЛ II РЕСУРСИ ПІДПРИЄМСТВА ТЕМА 16 ЛІЗИНГ – ДЖЕРЕЛО ІНВЕСТИЦІЙ 16.3. Права та обов’язки суб’єктів лізингу Лізингодавець має право: – здійснювати за власний рахунок контроль за умовами експлуатації та цілеспрямованим використанням об’єкта лізингу лізингоодержувачем згідно з умовами договору лізингу, вимогами та інструкціями продавця щодо експлуатації об’єкта лізингу, а також відповідно до законодавства України; […]...
13. Лізинг фінансовий Лізинг фінансовий – лізинговий договір, в якому передбачено виплату впродовж терміну дії договору суми, яка дорівнює повній амортизації устаткування та частки прибутків від його використання, а лізингоотримувач набуває права викупу устаткування за залишковою вартістю або повернення його чи укладання нового договору. Особливість Л. ф. – неможливість розірвання договору впродовж основного терміну оренди (необхідного для відшкодування […]...
14. Товариство повне Товариство повне – товариство, засноване на договорі декількох учасників (компаньйонів, комерсантів) з метою підприємницької діяльності та отримання прибутків, учасники якого несуть необмежену й солідарну майнову відповідальність за зобов’язаннями товариства (відповідальність перед кредиторами – як власністю підприємства, так і всім особистим майном). Назва товариства містить імена всіх учасників або одного з них із зазначенням наявності товариства […]...
15. Агентська угода Фінансовий ринок СЛОВНИК ФІНАНСОВИХ ТЕРМІНІВ Агентська угода – вид договору, як правило, у письмовій формі, із фізичною або юридичною особою (агентом). У цьому договорі звичайно вказуються повноваження, надані агенту; сфера, характер і порядок здійснення діяльності; умови і розмір винагороди агента; права і обов’язки сторін; термін дії; санкції проти сторони, що порушила умови і порядок урегулювання […]...
16. Денонсація Політологічний словник Денонсація – найпоширеніший спосіб легітимного, юридично коректного припинення дії двостороннього міжнародного договору або виходу з багатостороннього міжнародного договору в порядку і терміни, обумовлені в такому договорі. Якщо ж у договорі можливість Д. не згадується або не зафіксовано встановленої процедури, тоді Д. здійснюється відповідно до загальноприйнятих норм і принципів міжнародного права. У разі відхилення […]...
17. Делімітація кордону Політологічний словник Делімітація кордону (від лат. deliminatio – встановлення) – визначення проходження лінії кордону між суміжними державами, зафіксоване в міжнародному договорі. Додані до договору карти з докладним зображенням рельєфу, гідрографії, населених пунктів, проходження лінії кордону підписуються представниками договірних сторін, скріплюються гербовими печатками держав і є складовою договору. Договори про Д. к. є правовою підставою для […]...
18. Договір купівлі – продажу Договір купівлі – продажу – один із найпоширеніших типів договорів, за яким продавець зобов’язується передати майно у власність покупцю, а покупець – прийняти майно і сплатити за нього визначену грошову суму. Право продавати майно має лише власник. Цей договір оплатний, двосторонній, консенсуальний. Право власності на продане майно переходить до покупця, як правило, з моменту передачі […]...
19. Пролонгація Політологічний словник Пролонгація (англ., фр. prolongation, від лат. prolongo – продовжую) – продовження понад установлений термін виконання договору, угоди, зобов’язань. Підставами для П. міжнародного договору можуть бути: 1) положення про можливості і порядок здійснення П. (утому числі можлива автоматична П., прийняття спеціальних державних актів сторін про П. та ін.), що містяться в самому тексті договору […]...
20. Страховий поліс Страховий поліс – страхове свідоцтво, яким посвідчується факт укладення договору страхування. С. п. повинен містити: назву документа; найменування та адресу страховика; прізвище, ім’я, по батькові або найменування страхувальника і його адресу; визначення об’єкта страхування; розмір страхової суми; зазначення страхового ризику; строк дії договору; порядок зміни і припинення дії договору; інші умови за угодою сторін; підписи […]...
21. Кабальна угода Кабальна угода у цивільному праві – угода, яку громадянин змушений був укласти внаслідок обману, насильства, погрози або збігу тяжких обставин на не вигідних для себе умовах. За позовом потерпілого або за позовом організації К. у. може бути визнана судом недійсною. В такому разі інша сторона повертає потерпілому все одержане нею за К. у., а якщо […]...
22. Безхазяйне майно Безхазяйне майно – майно, яке не має власника або власник його невідомий. Правові наслідки виявлення такого майна визначаються Цив. К. України. В установленому законом порядку Б. м. може передаватися у державну (комунальну) власність, але не раніш як через рік з моменту взяття цього майна на облік. Порядок виявлення й обліку Б. м. визначається законодавчими актами. […]...
23. Депозитарій інвестиційного фонду Депозитарій інвестиційного фонду – юридична особа, яка здійснює відповідальне зберігання активів, обслуговування операцій з активами інвестиційного фонду та облік їх руху на підставі депозитного договору. Д. і. ф. не може бути засновником, інвестиційним керуючим, а також кредитором фонду. Має право скликати позачергові збори ради засновників фонду, якщо вартість чистих активів зменшується до 90% їх номінальної […]...
24. Евікція Евікція (лат. evictio – перемагаю, домагаюсь) – відсуджений покупцем набутого ним майна на тих засадах, що майно було відчужено поза волею власника, а також з інших причин, які існували ще до продажу майна. У законодавстві України Е. відбувається згідно із ст. ст. 145-148 Цив. К. України. Добросовісний володілець має право вимагати від власника відшкодування зроблених […]...
25. Кондиційні зобов’язання Кондиційні зобов’язання – зобов’язання, які виникають внаслідок придбання або зберігання майна за рахунок коштів іншої особи без достатніх підстав. Завдяки К. з. особа, яка одержала майно за рахунок іншої особи без достатньої підстави, передбаченої законом або договором, зобов’язана повернути його цій особі (ст. 468 Цив. К. України). Такий самий обов’язок виникає і тоді, коли підстава, […]...
26. Завдаток Завдаток – грошова сума, що видається однією з договірних сторін у рахунок належних з неї за договором платежів іншій стороні на підтвердження укладення договору і на забезпечення виконання його (ст. 195 Цив. К. України). З. є одним із способів забезпечення зобов’язань між громадянами або з їх участю (ст. 178 Цив. К. України). Забезпечувальна функція З. […]...
27. Диференціальна земельна рента Диференціальна земельна рента (лат. differentia – різниця, відмінність, reddo – повертаю, сплачую) – відносини економічної власності між власниками земель різної якості та розташування (а також орендарями) і найманими працівниками з приводу привласнення новоствореної вартості і передусім додаткового чистого продукту через механізм ціноутворення з урахуванням платоспроможного попиту населення. Д. з. р. існує у формі диференціальної ренти […]...
28. Міжнародна оренда території Міжнародна оренда території – надання за договором однією державою іншій права на використання частини своєї території на визначений строк, з певною метою і за встановлену плату. Орендована територія залишається під суверенітетом держави – орендаря. Договір про М. о. т. повинен відповідати всім вимогам міжнародного права, зокрема принципу добровільності. Орендована територія не може використовуватися в інтересах, […]...
29. Майно кооперативу Майно кооперативу – майно, яке належить до колективної власності, формується за рахунок внесків (вступних і пайових) його членів, виробленої ними продукції, доходів, отримуваних від її реалізації та іншої діяльності, надходжень від продажу акцій, інших цінних паперів, кредитів банку, благодійних пожертвувань та інших надходжень, не заборонених законодавством. Майно кооперативу розподіляється за фондами. З наявного майна в […]...
30. Ломбардний кредит Ломбардний кредит – короткотермінова позика під заставу рухомого майна або прав, які легко реалізуються. В якості застави виступають цінні папери, що котируються на біржі, цінні матеріали, продукти сільського господарства і добувної промисловості (за умови, що вони є об’єктом операцій товарної біржі). Не видаються під товари, які можна легко продати, але ціна на них мала відносно […]...
31. Ліквідація Ліквідація (лат. liguidatio – закінчення справи) – припинення діяльності підприємства, внаслідок якого все його майно перетворюється на реалізаційні засоби. Підставою для Л. є непрацездатність або смерть підприємця, вихід одного чи групи учасників з відкритого торговельного товариства, суперечки компаньйонів або спадкоємців, досягнення мети підприємства, нестача сировини та ін. Процес Л. контролюється самим підприємством, попередніми учасниками, керівниками […]...
32. Обов’язкова частка в спадщині Обов’язкова частка в спадщині – частина спадкового майна, яка переходить до спадкоємців, визначених законом, незалежно від заповіту. До них належать неповнолітні або непрацездатні діти спадкодавця (в тому числі усиновлені), непрацездатні дружина, батьки (усиновителі), утриманці померлого. О. ч. в. с. становить не менше двох третин частки, яка належала б кожному із спадкоємців за законом. При визначенні […]...
33. Безгосподарне утримання Безгосподарне утримання – невжиття власником необхідних заходів для належного утримання та забезпечення збереження майна, що має особливу значущість. До такого майна належать пам’ятки історії та культури. У разі виявлення факту Б. у. такого майна державні” органи охорони пам’яток роблять власникові попередження про неприпустимість такого ставлення. Якщо ця вимога не виконується, майно може бути вилучене у […]...
34. Поняття та види власності Частина четверта ОСНОВИ ПРИВАТНОГО ПРАВА УКРАЇНИ § 22. Цивільне право 3. Поняття та види власності. Одним із найважливіших інститу­тів цивільного права є інститут права власності. Висловіть свою думку щодо змісту поняття “власність”. Наведіть при­клади речей, які є вашою особистою власністю або власністю вашої сім”ї. Ознайомтеся з витягом із Цивіль­ного кодексу України й визначте сут­ність права […]...
35. Договір довічного утримання Договір довічного утримання – угода, згідно з якою одна сторона – особа, непрацездатна за віком або за станом здоров’я (відчужувач), передає у власність другій стороні (набувачеві майна) будинок або частину його, натомість набувач майна зобов’язується надати відчужувачеві довічно матеріальне забезпечення в натурі у вигляді житла, харчування, догляду і необхідної допомоги. За Цивільним кодексом України Д. […]...
36. Баланс розрахунковий Баланс розрахунковий – співвідношення всіх грошових вимог, зобов’язань і матеріальних активів країни, що з’являються внаслідок її торговельних, кредитних та інших зв’язків із зарубіжними країнами. Обсяги грошових вимог визначаються в активі Б. р. здебільшого як результат експорту товарів і наданих зовнішніх кредитів. У ньому також зазначають вартість майна, матеріальних цінностей, цінних паперів, обсяги прямих інвестицій, розміри […]...
37. Вимагання Вимагання – вимога передачі державного, колективного або індивідуального майна громадян чи права на майно або вчинення будь-яких дій майнового характеру (тільки для індивідуального майна) під погрозою насильства над особою, у віданні або під охороною якої перебуває це майно, над потерпілим або близькими йому особами, розголошення відомостей, що ганьблять їх або близьких їм осіб, пошкодження або […]...
38. Лізингові платежі ЕКОНОМІКА ПІДПРИЄМСТВА РОЗДІЛ II РЕСУРСИ ПІДПРИЄМСТВА ТЕМА 16 ЛІЗИНГ – ДЖЕРЕЛО ІНВЕСТИЦІЙ 16.4. Лізингові платежі Умови лізингового договору залежать від типу обладнання, строку оренди, суми контракту та інше. Однак в усіх випадках у договорі є стаття, що передбачає вихідний (базисний) період оренди, протягом якого жодна зі сторін не має права анулювати договір, за винятком випадків […]...
39. Специфікація Специфікація – документ, який додається до договору поставки. С. містить таку інформацію: характеристика об’єкта договору, ціна, строки та інші умови договору. С. є невід’ємною частиною договору. Під час укладання довгострокового договору С. уточнюється або узгоджується щорічно....
40. Віндикація в цивільному праві Віндикація в цивільному праві – спосіб захисту прав власності, за допомогою якого власник може витребувати своє майно з чужого незаконного володіння – від недобросовісного володільця, а якщо воно придбане безоплатно, то і від добросовісного набувача незалежно від того, як це майно вибуло з володіння власника. Від добросовісного набувача, який оплатно придбав майно, воно може бути […]...